Gøgevang 3, Overby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.083 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 80 m².2.445.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.747.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4892,46 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 17.500 kr.
20. nov. 1996 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199735.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199717.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linneavej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	598 m	08-01-2026	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	344 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	142 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	384 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	262 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	402 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	660 m	25-06-2026	2.302.000 kr.	30.693 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	715 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	932 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	704 m	24-08-2025	3.118.000 kr.	36.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu