Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gøgeurtvej 6

Villa · 260 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².2.370.987 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.723.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden jul. 2020
837k1,6M2,3M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20203.000.000 kr.31. dec. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.723.139 kr.Markedet · 19921.012.960 kr.Markedet · 19931.047.540 kr.Markedet · 19941.026.740 kr.Markedet · 19951.043.900 kr.Markedet · 19961.213.160 kr.Markedet · 19971.241.500 kr.Markedet · 19981.389.700 kr.Markedet · 19991.358.240 kr.Markedet · 20001.493.180 kr.Markedet · 20011.616.680 kr.Markedet · 20021.466.920 kr.Markedet · 20031.548.560 kr.Markedet · 20041.578.460 kr.Markedet · 20051.750.060 kr.Markedet · 20061.953.640 kr.Markedet · 20072.113.540 kr.Markedet · 20081.933.880 kr.Markedet · 20092.332.460 kr.Markedet · 20102.376.920 kr.Markedet · 20111.861.340 kr.Markedet · 20122.451.800 kr.Markedet · 20132.202.980 kr.Markedet · 20142.045.680 kr.Markedet · 20152.121.860 kr.Markedet · 20162.194.660 kr.Markedet · 20172.536.300 kr.Markedet · 20182.512.120 kr.Markedet · 20192.535.000 kr.Markedet · 20202.896.400 kr.Markedet · 20212.614.300 kr.Markedet · 20223.024.060 kr.Markedet · 20233.125.980 kr.Markedet · 20243.189.940 kr.Markedet · 20252.920.840 kr.Markedet · 20263.019.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²752 m07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²598 m07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²165 m03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²877 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²596 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²506 m18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²324 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²1,6 km26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²581 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²767 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden