Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 83, st. 101.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 1 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1923
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
8955 m²
Bebygget areal
3230 m²
Erhvervsareal
3922 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.844 kr/m².4.521.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.246 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.963.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 61B, 4. tv
2000 Frederiksberg		70 m²269 m30-09-20256.620.000 kr.94.571 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. tv
2000 Frederiksberg		70 m²269 m07-09-20244.775.000 kr.68.214 kr./m²
Godthåbsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg		70 m²478 m04-06-20243.700.000 kr.52.857 kr./m²
Godthåbsvej 129, 1. th
2000 Frederiksberg		75 m²471 m02-01-20253.845.000 kr.51.267 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg		69 m²490 m10-04-20265.025.600 kr.72.835 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg		69 m²490 m13-11-20243.950.000 kr.57.246 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. th
2000 Frederiksberg		69 m²502 m14-04-20265.195.000 kr.75.290 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg		69 m²502 m22-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Godthåbsvej 37, 3. tv
2000 Frederiksberg		69 m²502 m25-11-20244.050.000 kr.58.696 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg		68 m²478 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden