Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 61A, 4. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.838 kr/m².4.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.524.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden dec. 2017
404k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.100.000 kr.30. jun. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.524.250 kr.Markedet · 1992444.746 kr.Markedet · 1993403.943 kr.Markedet · 1994435.634 kr.Markedet · 1995445.483 kr.Markedet · 1996501.361 kr.Markedet · 1997537.139 kr.Markedet · 1998769.964 kr.Markedet · 1999912.339 kr.Markedet · 2000880.380 kr.Markedet · 2001980.478 kr.Markedet · 20021.181.009 kr.Markedet · 20031.165.800 kr.Markedet · 20041.365.460 kr.Markedet · 20051.476.613 kr.Markedet · 20062.285.035 kr.Markedet · 20072.024.807 kr.Markedet · 20081.790.508 kr.Markedet · 20091.375.108 kr.Markedet · 20101.560.765 kr.Markedet · 20111.747.829 kr.Markedet · 20121.664.481 kr.Markedet · 20131.877.474 kr.Markedet · 20142.077.000 kr.Markedet · 20152.207.449 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.625.663 kr.Markedet · 20182.800.600 kr.Markedet · 20192.785.458 kr.Markedet · 20202.964.951 kr.Markedet · 20213.448.758 kr.Markedet · 20223.713.140 kr.Markedet · 20233.196.168 kr.Markedet · 20243.566.745 kr.Markedet · 20254.166.864 kr.Markedet · 20264.937.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 35, 5. tv
2000 Frederiksberg
67 m²251 m17-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg
67 m²251 m21-05-20254.140.000 kr.61.791 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²217 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²229 m17-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²
Godthåbsvej 39, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²229 m11-03-20254.455.000 kr.65.515 kr./m²
Godthåbsvej 37, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²241 m24-04-20254.245.000 kr.62.426 kr./m²
Godthåbsvej 37, 5. th
2000 Frederiksberg
68 m²241 m08-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Godthåbsvej 37, 4. tv
2000 Frederiksberg
68 m²241 m23-01-20243.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 4. tv
2000 Frederiksberg
70 m²16 m30-09-20256.620.000 kr.94.571 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²16 m07-09-20244.775.000 kr.68.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden