Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 61A, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.119 kr/m².5.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.177.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden sep. 2013
476k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.150.000 kr.14. sep. 20173.805.000 kr.31. aug. 20214.795.000 kr.30. sep. 20256.255.000 kr.I dag · vores estimat5.177.159 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.255.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.255.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.805.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1987dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 61A, 4. th
2000 Frederiksberg		79 m²0 m23-09-20245.150.000 kr.65.190 kr./m²
Godthåbsvej 35, 3. mf
2000 Frederiksberg		81 m²251 m19-08-20255.320.000 kr.65.679 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. mf
2000 Frederiksberg		81 m²251 m13-02-20243.800.000 kr.46.914 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. tv
2000 Frederiksberg		82 m²457 m14-08-20267.995.000 kr.97.500 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²457 m26-02-20255.970.000 kr.72.805 kr./m²
Godthåbsvej 119, 4. tv
2000 Frederiksberg		81 m²642 m24-04-20244.695.000 kr.57.963 kr./m²
Godthåbsvej 119, 2. tv
2000 Frederiksberg		81 m²642 m21-03-20244.225.000 kr.52.160 kr./m²
Godthåbsvej 137, 2. th
2000 Frederiksberg		78 m²825 m02-09-20244.695.000 kr.60.192 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 4. tv
2000 Frederiksberg		70 m²16 m30-09-20256.620.000 kr.94.571 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. tv
2000 Frederiksberg		70 m²16 m07-09-20244.775.000 kr.68.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden