Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 117, 1. mf

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2870 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.023 kr/m².5.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.006.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden jul. 2015
760k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.610.000 kr.28. feb. 20225.695.000 kr.31. aug. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat7.006.394 kr.Markedet · 1992836.388 kr.Markedet · 1993759.654 kr.Markedet · 1994819.252 kr.Markedet · 1995837.774 kr.Markedet · 1996942.858 kr.Markedet · 19971.010.142 kr.Markedet · 19981.447.992 kr.Markedet · 19991.715.742 kr.Markedet · 20001.655.640 kr.Markedet · 20011.843.884 kr.Markedet · 20022.221.002 kr.Markedet · 20032.192.400 kr.Markedet · 20042.567.880 kr.Markedet · 20052.776.914 kr.Markedet · 20064.297.230 kr.Markedet · 20073.807.846 kr.Markedet · 20083.367.224 kr.Markedet · 20092.586.024 kr.Markedet · 20102.935.170 kr.Markedet · 20113.286.962 kr.Markedet · 20123.130.218 kr.Markedet · 20133.530.772 kr.Markedet · 20143.906.000 kr.Markedet · 20154.151.322 kr.Markedet · 20164.471.740 kr.Markedet · 20174.937.814 kr.Markedet · 20185.266.800 kr.Markedet · 20195.238.324 kr.Markedet · 20205.575.878 kr.Markedet · 20216.485.724 kr.Markedet · 20226.982.920 kr.Markedet · 20236.010.704 kr.Markedet · 20246.707.610 kr.Markedet · 20257.836.192 kr.Markedet · 20269.285.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.610.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.006.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.610.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²178 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²178 m03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²296 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²207 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²193 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 135, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²190 m21-10-20256.550.000 kr.66.837 kr./m²
Godthåbsvej 135, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²190 m11-02-20256.195.000 kr.63.214 kr./m²
Godthåbsvej 127, 2. tv
2000 Frederiksberg		95 m²90 m23-07-20244.810.000 kr.50.632 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. tv
2000 Frederiksberg		95 m²90 m09-06-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Godthåbsvej 121, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²36 m21-07-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden