Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 7, 2. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2226 m²
Bebygget areal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.988 kr/m².6.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.105.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden sep. 2014
675k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20143.530.000 kr.31. okt. 20269.125.000 kr.I dag · vores estimat7.105.508 kr.Markedet · 1992743.456 kr.Markedet · 1993675.248 kr.Markedet · 1994728.224 kr.Markedet · 1995744.688 kr.Markedet · 1996838.096 kr.Markedet · 1997897.904 kr.Markedet · 19981.287.104 kr.Markedet · 19991.525.104 kr.Markedet · 20001.471.680 kr.Markedet · 20011.639.008 kr.Markedet · 20021.974.224 kr.Markedet · 20031.948.800 kr.Markedet · 20042.282.560 kr.Markedet · 20052.468.368 kr.Markedet · 20063.819.760 kr.Markedet · 20073.384.752 kr.Markedet · 20082.993.088 kr.Markedet · 20092.298.688 kr.Markedet · 20102.609.040 kr.Markedet · 20112.921.744 kr.Markedet · 20122.782.416 kr.Markedet · 20133.138.464 kr.Markedet · 20143.472.000 kr.Markedet · 20153.690.064 kr.Markedet · 20163.974.880 kr.Markedet · 20174.389.168 kr.Markedet · 20184.681.600 kr.Markedet · 20194.656.288 kr.Markedet · 20204.956.336 kr.Markedet · 20215.765.088 kr.Markedet · 20226.207.040 kr.Markedet · 20235.342.848 kr.Markedet · 20245.962.320 kr.Markedet · 20256.965.504 kr.Markedet · 20268.253.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
9.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.105.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte9.125.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 5, 2. tv
2000 Frederiksberg
112 m²11 m11-07-20246.355.000 kr.56.741 kr./m²
Godthåbsvænget 5, 2. th
2000 Frederiksberg
114 m²11 m16-05-20268.245.000 kr.72.325 kr./m²
Godthåbsvænget 23, 5. th
2000 Frederiksberg
105 m²87 m08-11-20234.545.000 kr.43.286 kr./m²
Godthåbsvænget 23, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²87 m26-03-20266.700.000 kr.65.686 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 6. tv
2000 Frederiksberg
102 m²98 m28-05-20266.900.000 kr.67.647 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²98 m12-08-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²110 m18-08-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²110 m29-09-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
101 m²45 m06-09-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Godthåbsvænget 29, 6. th
2000 Frederiksberg
102 m²122 m30-03-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden