Godstedvej 12

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.189 kr/m².5.879.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodstedvej gns: 29.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering8.484.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.484.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.995.000 kr.
1950jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godstedvej 10 2730 Herlev	107 m²	24 m	20-11-2023	4.850.000 kr.	45.327 kr./m²
Godstedvej 5 2730 Herlev	270 m²	79 m	25-11-2023	3.500.000 kr.	12.963 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	182 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	152 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	85 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	249 m	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	572 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Topasvej 20 2730 Herlev	184 m²	616 m	05-12-2023	8.250.000 kr.	44.837 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	353 m	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	318 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu