Godstedvej 10

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.913 kr/m².4.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodstedvej gns: 29.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.847.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.847.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	203 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Turkisvej 1E 2730 Herlev	107 m²	310 m	04-09-2024	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Smaragdvej 8 2730 Herlev	106 m²	280 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Rubinvej 9 2730 Herlev	105 m²	342 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Jordbjergvej 2 2730 Herlev	111 m²	209 m	26-01-2025	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	322 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Rørbækvej 22 2730 Herlev	102 m²	245 m	10-03-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Herlevgårdsvej 30 2730 Herlev	111 m²	407 m	21-12-2023	5.500.000 kr.	49.550 kr./m²
Højdiget 6 2730 Herlev	107 m²	718 m	19-01-2026	5.470.000 kr.	51.121 kr./m²
Våbenstedvej 69 2730 Herlev	116 m²	150 m	19-03-2026	5.895.000 kr.	50.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu