Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1722). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
705 m²
Bebygget areal
141 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.949 kr/m².4.116.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsbanegade gns: 71.204 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1722-snit 84.185 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.831.301 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+49,95 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1722 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.301 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2016jan.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Godsbanegade 18, 4. tv 1722 København V
54 m²
154 m
28-09-2025
4.825.000 kr.
89.352 kr./m²
Godsbanegade 18, 3. tv 1722 København V
54 m²
154 m
10-08-2025
4.495.000 kr.
83.241 kr./m²
Godsbanegade 18, 1. tv 1722 København V
54 m²
154 m
06-05-2025
3.845.000 kr.
71.204 kr./m²
Godsbanegade 18, st. tv 1722 København V
54 m²
154 m
21-03-2024
2.995.000 kr.
55.463 kr./m²
Godsbanegade 20, 3. tv 1722 København V
58 m²
163 m
27-03-2025
4.250.000 kr.
73.276 kr./m²
Godsbanegade 20, st. th 1722 København V
53 m²
163 m
19-06-2025
3.500.000 kr.
66.038 kr./m²
Godsbanegade 20, 3. th 1722 København V
53 m²
163 m
24-01-2025
4.050.000 kr.
76.415 kr./m²
Godsbanegade 20, 2. th 1722 København V
53 m²
163 m
17-10-2024
3.600.000 kr.
67.925 kr./m²
Godsbanegade 3, st. tv 1722 København V
66 m²
0 m
30-01-2026
4.800.000 kr.
72.727 kr./m²
Godsbanegade 27, 5. tv 1722 København V
65 m²
174 m
08-04-2025
4.800.000 kr.
73.846 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1722
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
