Menu
For mæglere Log ind
Godsbanegade 5, st. tv.
C

Prisvurdering · 1722 København V

Godsbanegade 5, st. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i København V (1722). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.365 kr/m².4.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsbanegade gns: 71.204 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1722-snit 84.185 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.143.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 3, st. tv
1722 København V		66 m²12 m30-01-20264.800.000 kr.72.727 kr./m²
Godsbanegade 27, 5. tv
1722 København V		65 m²162 m08-04-20254.800.000 kr.73.846 kr./m²
Godsbanegade 20, 3. tv
1722 København V		58 m²152 m27-03-20254.250.000 kr.73.276 kr./m²
Godsbanegade 4, 4. tv
1722 København V		70 m²26 m12-01-20266.695.000 kr.95.643 kr./m²
Godsbanegade 4, 3. tv
1722 København V		70 m²26 m02-04-20245.100.000 kr.72.857 kr./m²
Godsbanegade 18, 4. tv
1722 København V		54 m²142 m28-09-20254.825.000 kr.89.352 kr./m²
Godsbanegade 18, 3. tv
1722 København V		54 m²142 m10-08-20254.495.000 kr.83.241 kr./m²
Godsbanegade 18, 1. tv
1722 København V		54 m²142 m06-05-20253.845.000 kr.71.204 kr./m²
Godsbanegade 18, st. tv
1722 København V		54 m²142 m21-03-20242.995.000 kr.55.463 kr./m²
Godsbanegade 20, st. th
1722 København V		53 m²152 m19-06-20253.500.000 kr.66.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1722

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden