Godsbanegade 20, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1902
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1115 m²
Bebygget areal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.949 kr/m².4.116.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsbanegade gns: 71.204 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1722-snit 84.185 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.933.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.952.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.952.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1982mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsbanegade 20, 3. tv 1722 København V	58 m²	0 m	27-03-2025	4.250.000 kr.	73.276 kr./m²
Godsbanegade 18, 4. tv 1722 København V	54 m²	10 m	28-09-2025	4.825.000 kr.	89.352 kr./m²
Godsbanegade 18, 3. tv 1722 København V	54 m²	10 m	10-08-2025	4.495.000 kr.	83.241 kr./m²
Godsbanegade 18, 1. tv 1722 København V	54 m²	10 m	06-05-2025	3.845.000 kr.	71.204 kr./m²
Godsbanegade 18, st. tv 1722 København V	54 m²	10 m	21-03-2024	2.995.000 kr.	55.463 kr./m²
Godsbanegade 20, st. th 1722 København V	53 m²	0 m	19-06-2025	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Godsbanegade 20, 3. th 1722 København V	53 m²	0 m	24-01-2025	4.050.000 kr.	76.415 kr./m²
Godsbanegade 20, 2. th 1722 København V	53 m²	0 m	17-10-2024	3.600.000 kr.	67.925 kr./m²
Godsbanegade 27, 5. tv 1722 København V	65 m²	28 m	08-04-2025	4.800.000 kr.	73.846 kr./m²
Godsbanegade 3, st. tv 1722 København V	66 m²	163 m	30-01-2026	4.800.000 kr.	72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1722

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu