Godsbanegade 1

Villa · 122 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.071 kr/m².3.846.200 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.633.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,93 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.286.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.286.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstensvej 22 2640 Hedehusene	122 m²	214 m	04-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Hulkærvej 36 2640 Hedehusene	122 m²	419 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Reerslevvej 54 2640 Hedehusene	124 m²	381 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Reerslevvej 35A 2640 Hedehusene	129 m²	197 m	05-08-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	337 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Barfredsvej 8 2640 Hedehusene	123 m²	603 m	31-07-2024	3.440.000 kr.	27.967 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	606 m	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	795 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	621 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	437 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu