Glesborg Lyng 13

Fritidshus · 66 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.850 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.912 kr/m².854.301 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.104.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
11. mar. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2018dec.Ejerskifte510.000 kr.
1999Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glesborg Lyng 5 8585 Glesborg	55 m²	209 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	2,1 km	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	1,9 km	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	2,0 km	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle 8585 Glesborg	62 m²	2,4 km	25-09-2024	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	2,3 km	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	2,2 km	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	2,4 km	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	2,6 km	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	2,1 km	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu