Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Glesborg Bygade 15

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.130 kr/m².881.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlesborg gns: 7.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.535 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering556.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glesborg Bygade 81C
8585 Glesborg		114 m²1,2 km07-01-20251.125.000 kr.9.868 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²190 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²148 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²358 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²2,1 km04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²326 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Granbakken 1
8585 Glesborg		73 m²1,0 km26-12-2025425.000 kr.5.822 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²893 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Skindbjergvej 13, Kastbjerg
8585 Glesborg		76 m²2,6 km11-10-2023320.000 kr.4.211 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²564 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden