Glentevej 67, 3. 7., 2400 København NV — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 6513 m²
Bebygget areal: 1733 m²
Erhvervsareal: 4886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.715 kr/m².4.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 45.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.721.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10, 1. 14 2400 København NV	45 m²	410 m	31-05-2026	3.100.000 kr.	68.889 kr./m²
Glentevej 10, 1. 14 2400 København NV	45 m²	410 m	25-01-2024	1.870.000 kr.	41.556 kr./m²
Nattergalevej 54, 1. tv 2400 København NV	85 m²	62 m	12-11-2025	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Nattergalevej 54, 2. tv 2400 København NV	85 m²	62 m	12-10-2025	5.700.000 kr.	67.059 kr./m²
Ørnevej 52, 1. tv 2400 København NV	86 m²	183 m	21-05-2025	5.300.000 kr.	61.628 kr./m²
Ørnevej 52, 2. tv 2400 København NV	86 m²	183 m	14-01-2025	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv 2400 København NV	87 m²	291 m	16-10-2025	5.495.000 kr.	63.161 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 2. tv 2400 København NV	87 m²	291 m	23-07-2025	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th 2400 København NV	88 m²	358 m	14-10-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8 2400 København NV	89 m²	302 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	42.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu