Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Glentevej 21, Nørhalne

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1278 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 206 m².2.420.294 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden okt. 2025
233k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.175.733 kr.Markedet · 1992614.910 kr.Markedet · 1993843.364 kr.Markedet · 1994808.756 kr.Markedet · 1995657.346 kr.Markedet · 1996964.286 kr.Markedet · 19971.146.596 kr.Markedet · 19981.237.236 kr.Markedet · 19991.571.780 kr.Markedet · 20001.394.208 kr.Markedet · 20011.121.670 kr.Markedet · 20021.191.298 kr.Markedet · 20031.210.662 kr.Markedet · 20041.457.450 kr.Markedet · 2005958.724 kr.Markedet · 20061.435.202 kr.Markedet · 20071.030.000 kr.Markedet · 20082.308.642 kr.Markedet · 20091.493.088 kr.Markedet · 20101.348.064 kr.Markedet · 20111.286.470 kr.Markedet · 20121.539.438 kr.Markedet · 20131.886.136 kr.Markedet · 20141.838.138 kr.Markedet · 20152.117.680 kr.Markedet · 20162.019.418 kr.Markedet · 20172.299.784 kr.Markedet · 20182.595.394 kr.Markedet · 20192.050.318 kr.Markedet · 20202.118.916 kr.Markedet · 20212.694.068 kr.Markedet · 20222.459.022 kr.Markedet · 20232.596.630 kr.Markedet · 20242.382.802 kr.Markedet · 20252.534.624 kr.Markedet · 20262.365.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²117 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²94 m17-02-20261.225.000 kr.8.750 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²184 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²645 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²763 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²775 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²862 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²1,1 km11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²881 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²208 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden