Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Glænøvænget 25, True

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 194 m².4.326.394 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.831.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden dec. 2015
426k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat3.831.367 kr.Markedet · 19921.149.062 kr.Markedet · 1993968.060 kr.Markedet · 19941.166.716 kr.Markedet · 19951.277.102 kr.Markedet · 19961.011.516 kr.Markedet · 19971.667.236 kr.Markedet · 19981.792.172 kr.Markedet · 19991.903.140 kr.Markedet · 20001.226.856 kr.Markedet · 2001598.684 kr.Markedet · 20021.490.890 kr.Markedet · 2003530.202 kr.Markedet · 20042.027.494 kr.Markedet · 20052.064.354 kr.Markedet · 20063.154.440 kr.Markedet · 20073.389.956 kr.Markedet · 20083.544.186 kr.Markedet · 20091.017.336 kr.Markedet · 20102.518.314 kr.Markedet · 20112.829.102 kr.Markedet · 20122.595.720 kr.Markedet · 20133.051.620 kr.Markedet · 20143.067.722 kr.Markedet · 20153.023.296 kr.Markedet · 20163.013.402 kr.Markedet · 20173.352.902 kr.Markedet · 20183.372.884 kr.Markedet · 20193.406.058 kr.Markedet · 20203.840.618 kr.Markedet · 20213.641.962 kr.Markedet · 20224.558.224 kr.Markedet · 20233.859.630 kr.Markedet · 20244.065.464 kr.Markedet · 20254.196.608 kr.Markedet · 20264.376.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²126 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²188 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²100 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²296 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²70 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²222 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²175 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²320 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²318 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²469 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden