Glænøvænget 10, True

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 176 m².3.924.976 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.623.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,16 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1990Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænøvænget 18, True 8381 Tilst	141 m²	83 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Glænøvænget 44, True 8381 Tilst	136 m²	141 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Glænøvænget 7, True 8381 Tilst	121 m²	200 m	19-04-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Livøvænget 49, True 8381 Tilst	177 m²	259 m	02-05-2024	3.650.000 kr.	20.621 kr./m²
Mandøvænget 27, True 8381 Tilst	175 m²	381 m	21-03-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Gavnøvænget 11, True 8381 Tilst	169 m²	234 m	29-07-2026	3.775.000 kr.	22.337 kr./m²
Halmøvænget 43, True 8381 Tilst	173 m²	433 m	27-07-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Brynhøjvænget 39 8381 Tilst	177 m²	554 m	09-04-2025	3.265.000 kr.	18.446 kr./m²
Fejøvænget 11, True 8381 Tilst	170 m²	400 m	02-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Gavnøvænget 26, True 8381 Tilst	185 m²	314 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu