Gl Tingvej 3, Skads

Villa · 68 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.420 kr/m².1.249.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+273,13 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg: 315.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
16. jun. 2019 · Alm. Salg: 283.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion283.000 kr.
2005mar.Ejerskifte550.000 kr.
1995apr.Ejerskifte315.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	3,7 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	5,3 km	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	5,3 km	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Hejmdals Alle 29 6705 Esbjerg Ø	67 m²	9,3 km	21-11-2024	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Vidars Alle 6 6705 Esbjerg Ø	68 m²	9,5 km	16-02-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Pilevej 12 6705 Esbjerg Ø	72 m²	9,1 km	21-10-2026	1.230.400 kr.	17.089 kr./m²
Gyldenrisvej 17 6705 Esbjerg Ø	77 m²	8,7 km	28-01-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	5,1 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Kvaglundvej 58 6705 Esbjerg Ø	72 m²	9,4 km	07-08-2026	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	5,3 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu