Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 57

Villa · 284 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.435 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.779 kr/m².11.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.437.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,01 pct. siden nov. 2014
1,1M6,1M11,1M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20145.375.000 kr.I dag · vores estimat13.437.965 kr.Markedet · 19922.194.468 kr.Markedet · 19931.352.124 kr.Markedet · 19942.108.132 kr.Markedet · 19952.004.472 kr.Markedet · 19962.297.276 kr.Markedet · 19972.694.876 kr.Markedet · 19981.122.368 kr.Markedet · 19993.697.964 kr.Markedet · 20004.162.588 kr.Markedet · 20012.737.476 kr.Markedet · 20023.805.884 kr.Markedet · 20034.459.084 kr.Markedet · 20043.134.792 kr.Markedet · 20055.103.764 kr.Markedet · 20069.155.592 kr.Markedet · 200721.069.108 kr.Markedet · 20088.546.696 kr.Markedet · 20098.652.344 kr.Markedet · 20106.578.292 kr.Markedet · 20115.921.684 kr.Markedet · 20125.793.600 kr.Markedet · 20134.403.704 kr.Markedet · 20145.458.196 kr.Markedet · 20156.052.324 kr.Markedet · 20166.188.644 kr.Markedet · 20176.513.256 kr.Markedet · 20187.180.940 kr.Markedet · 20197.858.848 kr.Markedet · 20208.454.680 kr.Markedet · 202111.118.884 kr.Markedet · 202213.246.044 kr.Markedet · 202311.348.640 kr.Markedet · 20248.936.912 kr.Markedet · 202511.048.736 kr.Markedet · 202610.948.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
13.437.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²335 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 7
3050 Humlebæk		257 m²1,1 km15-11-20259.625.000 kr.37.451 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²228 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²505 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²232 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²2,0 km05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²238 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²238 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²964 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,1 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden