Gl. Søvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.232 kr/m².3.939.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 27.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.494.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Søvej 11 2640 Hedehusene	158 m²	64 m	31-12-2024	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Gl. Søvej 17 2640 Hedehusene	81 m²	110 m	18-09-2025	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²
Reerslevvej 47 2640 Hedehusene	138 m²	164 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	186 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Åsingsvej 3 2640 Hedehusene	142 m²	385 m	28-08-2026	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Brandvænget 12 2640 Hedehusene	143 m²	370 m	03-05-2024	3.395.000 kr.	23.741 kr./m²
Brandvænget 4 2640 Hedehusene	145 m²	326 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Reerslevvej 83 2640 Hedehusene	131 m²	214 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	500 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	767 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu