Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8472 Sporup

Gl Skanderborgvej 98, Farre

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 124 m².1.347.880 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden dec. 2023
116k611k1,1M1,6M2,1M1992199820032007201120152019202326. dec. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat1.125.298 kr.Markedet · 1992633.020 kr.Markedet · 1993186.744 kr.Markedet · 1995340.504 kr.Markedet · 1997744.000 kr.Markedet · 1998180.544 kr.Markedet · 1999493.396 kr.Markedet · 2000912.268 kr.Markedet · 2002592.348 kr.Markedet · 2003620.000 kr.Markedet · 20041.162.128 kr.Markedet · 20051.265.296 kr.Markedet · 2006332.816 kr.Markedet · 20071.135.220 kr.Markedet · 20081.478.452 kr.Markedet · 20092.097.088 kr.Markedet · 20101.272.860 kr.Markedet · 2011897.884 kr.Markedet · 20121.117.488 kr.Markedet · 2013656.828 kr.Markedet · 20141.208.256 kr.Markedet · 2015286.192 kr.Markedet · 20161.066.524 kr.Markedet · 20171.107.196 kr.Markedet · 2018807.240 kr.Markedet · 2019797.940 kr.Markedet · 2020759.128 kr.Markedet · 20211.158.904 kr.Markedet · 20221.260.088 kr.Markedet · 20231.074.708 kr.Markedet · 2024568.292 kr.Markedet · 20251.857.024 kr.Markedet · 20261.258.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²481 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²450 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²336 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²215 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²202 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²389 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,6 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²522 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,3 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,5 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden