Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8472 Sporup

Gl Skanderborgvej 113, Farre

Villa · 262 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 2.223 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
2223 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 262 m².2.847.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.445.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,25 pct. siden apr. 2020
245k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199820032007201120152019202315. apr. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.445.701 kr.Markedet · 19921.337.510 kr.Markedet · 1993394.572 kr.Markedet · 1995719.452 kr.Markedet · 19971.572.000 kr.Markedet · 1998381.472 kr.Markedet · 19991.042.498 kr.Markedet · 20001.927.534 kr.Markedet · 20021.251.574 kr.Markedet · 20031.310.000 kr.Markedet · 20042.455.464 kr.Markedet · 20052.673.448 kr.Markedet · 2006703.208 kr.Markedet · 20072.398.610 kr.Markedet · 20083.123.826 kr.Markedet · 20094.430.944 kr.Markedet · 20102.689.430 kr.Markedet · 20111.897.142 kr.Markedet · 20122.361.144 kr.Markedet · 20131.387.814 kr.Markedet · 20142.552.928 kr.Markedet · 2015604.696 kr.Markedet · 20162.253.462 kr.Markedet · 20172.339.398 kr.Markedet · 20181.705.620 kr.Markedet · 20191.685.970 kr.Markedet · 20201.603.964 kr.Markedet · 20212.448.652 kr.Markedet · 20222.662.444 kr.Markedet · 20232.270.754 kr.Markedet · 20241.200.746 kr.Markedet · 20253.923.712 kr.Markedet · 20262.659.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²272 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²321 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 112, Farre
8472 Sporup		335 m²52 m13-08-20241.650.000 kr.4.925 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²381 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²1,0 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,1 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²278 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²408 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²372 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²357 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden