Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8472 Sporup

Gl Skanderborgvej 112, Farre

Villa · 335 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.811 m², 11 værelser, opført i 1928, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1811 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 335 m².3.641.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk335 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden aug. 2024
313k1,7M3,0M4,3M5,7M1992199820032007201120152019202313. aug. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.605.861 kr.Markedet · 19921.710.175 kr.Markedet · 1993504.510 kr.Markedet · 1995919.910 kr.Markedet · 19972.010.000 kr.Markedet · 1998487.760 kr.Markedet · 19991.332.965 kr.Markedet · 20002.464.595 kr.Markedet · 20021.600.295 kr.Markedet · 20031.675.000 kr.Markedet · 20043.139.620 kr.Markedet · 20053.418.340 kr.Markedet · 2006899.140 kr.Markedet · 20073.066.925 kr.Markedet · 20083.994.205 kr.Markedet · 20095.665.520 kr.Markedet · 20103.438.775 kr.Markedet · 20112.425.735 kr.Markedet · 20123.019.020 kr.Markedet · 20131.774.495 kr.Markedet · 20143.264.240 kr.Markedet · 2015773.180 kr.Markedet · 20162.881.335 kr.Markedet · 20172.991.215 kr.Markedet · 20182.180.850 kr.Markedet · 20192.155.725 kr.Markedet · 20202.050.870 kr.Markedet · 20213.130.910 kr.Markedet · 20223.404.270 kr.Markedet · 20232.903.445 kr.Markedet · 20241.535.305 kr.Markedet · 20255.016.960 kr.Markedet · 20263.400.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²311 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²368 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²347 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²1,0 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,1 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²2,9 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden