Gl Landevej 3, Odby

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 9.300 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 9300 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.708 kr/m².493.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.384.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,25 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2000 · Alm. Salg: 399.740 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg399.740 kr.
1987Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	814 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	2,6 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	2,6 km	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	4,7 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	697 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,6 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,8 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	858 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	4,7 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	5,1 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu