Gl Kirkevej 10, Vejlby

Villa · 246 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.959.300 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.345.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,20 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017500.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	177 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²
Ådalsvej 6B 8961 Allingåbro	222 m²	837 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	14.189 kr./m²
Ådalsvej 8 8961 Allingåbro	221 m²	1,1 km	27-03-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Drammelstrupvej 16, Spidsborg 8961 Allingåbro	263 m²	1,4 km	10-06-2024	2.650.000 kr.	10.076 kr./m²
Skolegade 5C 8961 Allingåbro	202 m²	574 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	327 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	1,2 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Jernbanegade 20 8961 Allingåbro	195 m²	1,1 km	13-02-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	767 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	1,2 km	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu