Gl Hovevej 17

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.776 kr/m².3.587.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.345.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	110 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	52 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	154 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	200 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	428 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	30 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Korshøj 208 3670 Veksø Sjælland	137 m²	467 m	13-02-2024	3.672.500 kr.	26.807 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	527 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	454 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	112 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu