Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 12, 2. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1775. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1775
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
3096 m²
Bebygget areal
937 m²
Erhvervsareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.848 kr/m².4.312.059 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.257.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden mar. 2025
1,1M6,9M12,8M18,6M24,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.375.000 kr.21. maj 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat5.257.328 kr.Markedet · 19921.210.832 kr.Markedet · 19931.223.296 kr.Markedet · 19941.082.848 kr.Markedet · 19951.525.168 kr.Markedet · 19961.237.432 kr.Markedet · 19972.312.528 kr.Markedet · 19981.963.384 kr.Markedet · 199920.556.328 kr.Markedet · 20002.074.496 kr.Markedet · 20012.705.296 kr.Markedet · 20022.400.536 kr.Markedet · 20032.565.152 kr.Markedet · 20042.636.288 kr.Markedet · 20053.118.584 kr.Markedet · 20063.844.688 kr.Markedet · 20075.325.928 kr.Markedet · 20084.048.520 kr.Markedet · 20092.690.248 kr.Markedet · 201024.439.928 kr.Markedet · 20113.128.160 kr.Markedet · 20123.138.040 kr.Markedet · 20132.363.144 kr.Markedet · 20142.744.968 kr.Markedet · 20153.475.632 kr.Markedet · 20163.955.192 kr.Markedet · 20173.867.184 kr.Markedet · 20184.179.392 kr.Markedet · 20193.800.000 kr.Markedet · 20204.226.512 kr.Markedet · 20214.763.072 kr.Markedet · 20225.373.808 kr.Markedet · 20235.086.680 kr.Markedet · 20245.395.848 kr.Markedet · 20255.160.552 kr.Markedet · 20265.987.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
21. maj 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.257.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel5.375.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.375.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47
2970 Hørsholm
159 m²17 m14-09-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21
2970 Hørsholm
116 m²54 m18-03-20243.950.000 kr.34.052 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv
2970 Hørsholm
116 m²74 m30-08-20265.500.000 kr.47.414 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 23
2970 Hørsholm
113 m²54 m28-01-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25
2970 Hørsholm
112 m²54 m01-12-20253.625.000 kr.32.366 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9
2970 Hørsholm
110 m²54 m19-11-20232.450.000 kr.22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv
2970 Hørsholm
101 m²81 m16-07-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th
2970 Hørsholm
101 m²81 m27-03-20244.145.591 kr.41.045 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th
2970 Hørsholm
101 m²87 m15-01-20254.095.000 kr.40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8
2970 Hørsholm
100 m²54 m16-12-20243.455.000 kr.34.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden