Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 59, 1. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2446 m²
Bebygget areal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.999 kr/m².2.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden dec. 2025
482k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.263.495 kr.Markedet · 1992495.854 kr.Markedet · 1993482.324 kr.Markedet · 1994559.240 kr.Markedet · 1995512.746 kr.Markedet · 1996524.144 kr.Markedet · 1997638.124 kr.Markedet · 1998566.292 kr.Markedet · 1999723.240 kr.Markedet · 20001.547.176 kr.Markedet · 20011.012.618 kr.Markedet · 20021.230.000 kr.Markedet · 20031.486.332 kr.Markedet · 20041.319.708 kr.Markedet · 20051.642.214 kr.Markedet · 20061.824.254 kr.Markedet · 20072.274.024 kr.Markedet · 20081.988.828 kr.Markedet · 20091.694.284 kr.Markedet · 20101.343.078 kr.Markedet · 2011864.690 kr.Markedet · 20121.382.766 kr.Markedet · 20131.450.006 kr.Markedet · 20141.550.128 kr.Markedet · 20151.721.098 kr.Markedet · 20161.757.178 kr.Markedet · 20171.795.718 kr.Markedet · 20181.858.366 kr.Markedet · 20192.051.394 kr.Markedet · 20202.074.682 kr.Markedet · 20212.194.976 kr.Markedet · 20222.564.058 kr.Markedet · 20232.194.402 kr.Markedet · 20242.348.972 kr.Markedet · 20252.397.434 kr.Markedet · 20262.870.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 63, 2. th.
3400 Hillerød		82 m²30 m08-03-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 39, 1. tv
3400 Hillerød		82 m²71 m31-07-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 41, 1. th
3400 Hillerød		82 m²84 m03-05-20242.200.000 kr.26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, 2. tv
3400 Hillerød		82 m²87 m05-09-20242.150.000 kr.26.220 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		82 m²95 m16-01-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 31, 1. tv
3400 Hillerød		82 m²97 m20-11-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 31, 1. th
3400 Hillerød		82 m²97 m07-10-20252.205.000 kr.26.890 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 17, 2. tv
3400 Hillerød		82 m²126 m11-03-20251.995.000 kr.24.329 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 17, 1. tv
3400 Hillerød		82 m²126 m11-03-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th.
3400 Hillerød		83 m²30 m07-04-20262.545.000 kr.30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden