Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 55, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2949 m²
Bebygget areal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.437 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jan. 2026
565k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.771.044 kr.Markedet · 1992580.512 kr.Markedet · 1993564.672 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995600.288 kr.Markedet · 1996613.632 kr.Markedet · 1997747.072 kr.Markedet · 1998662.976 kr.Markedet · 1999846.720 kr.Markedet · 20001.811.328 kr.Markedet · 20011.185.504 kr.Markedet · 20021.440.000 kr.Markedet · 20031.740.096 kr.Markedet · 20041.545.024 kr.Markedet · 20051.922.592 kr.Markedet · 20062.135.712 kr.Markedet · 20072.662.272 kr.Markedet · 20082.328.384 kr.Markedet · 20091.983.552 kr.Markedet · 20101.572.384 kr.Markedet · 20111.012.320 kr.Markedet · 20121.618.848 kr.Markedet · 20131.697.568 kr.Markedet · 20141.814.784 kr.Markedet · 20152.014.944 kr.Markedet · 20162.057.184 kr.Markedet · 20172.102.304 kr.Markedet · 20182.175.648 kr.Markedet · 20192.401.632 kr.Markedet · 20202.428.896 kr.Markedet · 20212.569.728 kr.Markedet · 20223.001.824 kr.Markedet · 20232.569.056 kr.Markedet · 20242.750.016 kr.Markedet · 20252.806.752 kr.Markedet · 20263.360.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 43, 2. tv.
3400 Hillerød		96 m²73 m07-08-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 11, 1. tv
3400 Hillerød		96 m²115 m05-05-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 23, 2. tv
3400 Hillerød		93 m²50 m03-08-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 45, 1. tv
3400 Hillerød		93 m²55 m01-05-20242.250.000 kr.24.194 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 35, st. tv
3400 Hillerød		86 m²26 m04-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 45, st. tv
3400 Hillerød		86 m²55 m29-01-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 13, st. tv
3400 Hillerød		86 m²72 m08-05-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th
3400 Hillerød		85 m²33 m08-03-20242.115.000 kr.24.882 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 49, 2. tv
3400 Hillerød		84 m²41 m28-09-20252.145.000 kr.25.536 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 15, 1. tv
3400 Hillerød		84 m²76 m23-11-20242.110.000 kr.25.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden