Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gl Fjellerupvej 5A, Vivild

Landejendom · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 54.431 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
54431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².2.979.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)54431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.360.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,14 pct. siden jan. 2007
934k38,1M75,3M112,5M149,7M1992199920032007201120152019202331. jan. 20074.265.000 kr.I dag · vores estimat6.360.671 kr.Markedet · 19921.519.000 kr.Markedet · 19931.495.250 kr.Markedet · 19946.377.500 kr.Markedet · 19964.861.000 kr.Markedet · 19994.531.250 kr.Markedet · 20001.470.500 kr.Markedet · 20011.200.750 kr.Markedet · 20024.346.500 kr.Markedet · 20034.075.000 kr.Markedet · 20042.216.000 kr.Markedet · 20054.634.750 kr.Markedet · 20064.107.250 kr.Markedet · 20074.265.000 kr.Markedet · 20082.744.750 kr.Markedet · 20093.472.250 kr.Markedet · 20103.222.500 kr.Markedet · 20119.167.250 kr.Markedet · 20121.776.750 kr.Markedet · 20133.191.500 kr.Markedet · 20146.674.750 kr.Markedet · 20153.713.000 kr.Markedet · 20162.683.000 kr.Markedet · 20178.876.000 kr.Markedet · 20186.539.000 kr.Markedet · 20192.709.750 kr.Markedet · 20202.583.000 kr.Markedet · 20216.955.250 kr.Markedet · 20224.393.750 kr.Markedet · 20232.156.750 kr.Markedet · 202426.714.250 kr.Markedet · 20254.206.750 kr.Markedet · 2026149.669.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
4.265.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²206 m06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²234 m13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,3 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,3 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²1,4 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²1,5 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²2,7 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²2,4 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²2,5 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²3,7 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden