Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Gl. Ålbovej 2

Villa · 299 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1260 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.897.857 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.977.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,11 pct. siden jul. 2021
327k4,7M9,1M13,5M17,8M1992199619992002200620102014201720202023202631. jul. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat2.977.358 kr.Markedet · 19921.008.826 kr.Markedet · 19931.253.707 kr.Markedet · 1994327.405 kr.Markedet · 19961.627.158 kr.Markedet · 1997439.530 kr.Markedet · 1998415.610 kr.Markedet · 19992.797.145 kr.Markedet · 20002.926.313 kr.Markedet · 2001371.358 kr.Markedet · 20021.186.731 kr.Markedet · 20031.850.212 kr.Markedet · 20054.246.996 kr.Markedet · 20062.965.482 kr.Markedet · 20072.958.904 kr.Markedet · 20092.968.472 kr.Markedet · 20102.906.579 kr.Markedet · 20112.287.350 kr.Markedet · 20122.874.885 kr.Markedet · 20143.216.941 kr.Markedet · 20152.044.861 kr.Markedet · 20164.500.249 kr.Markedet · 20172.275.091 kr.Markedet · 20184.191.681 kr.Markedet · 20193.689.062 kr.Markedet · 20201.551.212 kr.Markedet · 20213.005.548 kr.Markedet · 20222.284.659 kr.Markedet · 20232.093.000 kr.Markedet · 20243.419.962 kr.Markedet · 20252.105.558 kr.Markedet · 20267.529.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²537 m26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²383 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²462 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²307 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²794 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²602 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²502 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden