Gjellerupbakken 60, Gjellerup

Villa · 231 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 231 m².3.323.628 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.601.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,14 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup 7400 Herning	251 m²	71 m	26-08-2024	2.700.000 kr.	10.757 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup 7400 Herning	193 m²	103 m	08-06-2025	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	127 m	02-02-2025	2.285.000 kr.	12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup 7400 Herning	171 m²	52 m	28-04-2026	2.112.500 kr.	12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup 7400 Herning	171 m²	52 m	18-01-2026	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	164 m	24-06-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup 7400 Herning	228 m²	175 m	24-04-2025	1.850.000 kr.	8.114 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup 7400 Herning	227 m²	193 m	25-08-2025	2.999.995 kr.	13.216 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup 7400 Herning	228 m²	342 m	05-09-2024	3.200.000 kr.	14.035 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup 7400 Herning	238 m²	270 m	31-10-2024	4.450.000 kr.	18.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu