Gjelleroddevej 63, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 47 m².920.401 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.060.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,87 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1999Ombygning
1976Bygget
1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	265 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	219 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	79 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	195 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	297 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	951 m	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Hybenvej 11, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	180 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,7 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	1,0 km	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Porsevej 28, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	302 m	27-08-2026	1.001.000 kr.	16.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu