Gjelleroddevej 61, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.651 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 91 m².1.782.053 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.544.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,10 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002Ombygning
1976Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	62 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	222 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	231 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Porsevej 21, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	135 m	03-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Astersvej 4, Tørring 7620 Lemvig	91 m²	319 m	22-12-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Porsevej 45, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	247 m	05-05-2025	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	321 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	321 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	465 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bynkevej 8, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	219 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu