Gjelleroddevej 117, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 100 m².1.958.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.905.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,51 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2016Ombygning
1986majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	60 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	105 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	299 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Gjelleroddevej 54, Tørring 7620 Lemvig	197 m²	302 m	21-08-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	550 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	338 m	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	503 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Porsevej 21, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	99 m	03-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	848 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Astersvej 4, Tørring 7620 Lemvig	91 m²	391 m	22-12-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu