Gjelleroddevej 111, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 74 m².1.449.142 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,88 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel530.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	35 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	360 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	136 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	178 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	540 m	25-08-2026	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	540 m	15-08-2024	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	229 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	354 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	281 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	251 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu