Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Gislingevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 18.817 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
18817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.087 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.733.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden jun. 2005
186k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat2.733.180 kr.Markedet · 1992541.650 kr.Markedet · 1993553.350 kr.Markedet · 1994505.350 kr.Markedet · 1995497.400 kr.Markedet · 1996672.150 kr.Markedet · 1997463.650 kr.Markedet · 1998642.900 kr.Markedet · 1999597.750 kr.Markedet · 2000760.950 kr.Markedet · 20011.076.850 kr.Markedet · 2002876.600 kr.Markedet · 20032.473.350 kr.Markedet · 20041.217.400 kr.Markedet · 20051.770.750 kr.Markedet · 20061.644.300 kr.Markedet · 20071.986.450 kr.Markedet · 20081.849.200 kr.Markedet · 20092.084.850 kr.Markedet · 20101.378.650 kr.Markedet · 20111.013.400 kr.Markedet · 2012588.900 kr.Markedet · 2013366.000 kr.Markedet · 20141.231.350 kr.Markedet · 2015978.750 kr.Markedet · 2016806.850 kr.Markedet · 20171.138.950 kr.Markedet · 2018930.000 kr.Markedet · 20192.349.450 kr.Markedet · 20201.582.050 kr.Markedet · 20212.358.600 kr.Markedet · 20222.002.050 kr.Markedet · 20232.752.350 kr.Markedet · 20241.603.800 kr.Markedet · 20251.500.000 kr.Markedet · 20262.102.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Holbækvej 4
4571 Grevinge		141 m²1,2 km16-12-20232.250.000 kr.15.957 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²1,8 km25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²1,7 km04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²
Lyder Høyersvej 5
4571 Grevinge		146 m²2,1 km11-11-20241.555.000 kr.10.651 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²2,1 km05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Maglevænget 23
4571 Grevinge		132 m²1,9 km01-07-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²2,2 km04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²2,6 km12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²3,2 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²3,2 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden