Ginnerupvej 2, Krejbjerg

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.634 kr/m².431.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.008.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,42 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ginnerupvej 3, Krejbjerg 7860 Spøttrup	159 m²	80 m	15-06-2025	455.000 kr.	2.862 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	3,2 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	3,5 km	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	3,6 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	3,2 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Villaparken 5, Balling 7860 Spøttrup	114 m²	4,1 km	24-02-2025	630.000 kr.	5.526 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	3,1 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Villaparken 24, Balling 7860 Spøttrup	121 m²	4,2 km	09-03-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	3,6 km	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	3,7 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu