Gimsinghovedvej 23, 7600 Struer — Villa · 159 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.451 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghovedvej gns: 8.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.515.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	176 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	15 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	413 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	433 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	59 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	493 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	633 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	590 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	826 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	560 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu