Gilmosevænget 3, Tjørring

Villa · 256 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.375 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1375 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 256 m².3.832.576 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.266.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,89 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.100.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilmosevænget 1, Tjørring 7400 Herning	170 m²	39 m	02-06-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Gilmosevænget 14, Tjørring 7400 Herning	158 m²	178 m	16-11-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	1,0 km	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	797 m	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	1,2 km	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	611 m	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Højgårdvænget 12, Tjørring 7400 Herning	215 m²	307 m	23-03-2026	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	962 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	475 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	628 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu