Prisvurdering · 7400 Herning

Gilmoseparken 24, Tjørring

Villa · 188 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 109 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.973 kr/m² × 188 m².2.814.924 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.782.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 615.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007615.000 kr.
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilmoseparken 10, Tjørring 7400 Herning	184 m²	109 m	01-10-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring 7400 Herning	198 m²	43 m	08-04-2025	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Gilmoseparken 29, Tjørring 7400 Herning	152 m²	44 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Gilmoseparken 9, Tjørring 7400 Herning	153 m²	157 m	10-04-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Gilmoseparken 3, Tjørring 7400 Herning	138 m²	95 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Gilmoseparken 84, Tjørring 7400 Herning	140 m²	256 m	15-10-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Gilmoseparken 74, Tjørring 7400 Herning	140 m²	265 m	22-08-2024	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Gilmoseparken 82, Tjørring 7400 Herning	140 m²	268 m	21-09-2025	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Gilmoseparken 80, Tjørring 7400 Herning	140 m²	278 m	20-03-2025	2.775.000 kr.	19.821 kr./m²
Gilmoseparken 78, Tjørring 7400 Herning	140 m²	290 m	30-01-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu