Gejlbjergvej 100, Henne Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.030 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 57 m².2.136.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.351.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1980okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	305 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	303 m	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	61 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	1,0 km	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	505 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	1,1 km	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	146 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	713 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,5 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,7 km	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu