Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gedingvej 1B

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.656 kr/m².3.562.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.082.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden apr. 2019
367k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.350.000 kr.14. aug. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.082.636 kr.Markedet · 1992989.141 kr.Markedet · 1993833.330 kr.Markedet · 19941.004.338 kr.Markedet · 19951.099.361 kr.Markedet · 1996870.738 kr.Markedet · 19971.435.198 kr.Markedet · 19981.542.746 kr.Markedet · 19991.638.270 kr.Markedet · 20001.056.108 kr.Markedet · 2001515.362 kr.Markedet · 20021.283.395 kr.Markedet · 2003456.411 kr.Markedet · 20041.745.317 kr.Markedet · 20051.777.047 kr.Markedet · 20062.715.420 kr.Markedet · 20072.918.158 kr.Markedet · 20083.050.923 kr.Markedet · 2009875.748 kr.Markedet · 20102.167.827 kr.Markedet · 20112.435.361 kr.Markedet · 20122.234.460 kr.Markedet · 20132.626.910 kr.Markedet · 20142.640.771 kr.Markedet · 20152.602.528 kr.Markedet · 20162.594.011 kr.Markedet · 20172.886.261 kr.Markedet · 20182.903.462 kr.Markedet · 20192.932.019 kr.Markedet · 20203.306.099 kr.Markedet · 20213.135.091 kr.Markedet · 20223.923.832 kr.Markedet · 20233.322.465 kr.Markedet · 20243.499.652 kr.Markedet · 20253.612.544 kr.Markedet · 20263.767.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedingvej 14
8381 Tilst		151 m²118 m25-05-20243.848.000 kr.25.483 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²186 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²561 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²179 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²662 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²652 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Bysmedevej 22
8381 Tilst		152 m²143 m22-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²863 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²724 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²781 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden