Gedemålet 6

Villa · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².1.612.937 kr.
2Vores vurdering2.434.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2739,36 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 85.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte85.750 kr.
2019mar.Ejerskifte350.000 kr.
Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	493 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	345 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	422 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	599 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	474 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	709 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	273 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	300 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	595 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	207 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu