Gedemålet 14

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².1.526.062 kr.
2Vores vurdering2.315.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,91 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte400.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	450 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	523 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	505 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	414 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	606 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	673 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	828 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	787 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	352 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	213 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu