Gedehaven 8, 9800 Hjørring — Rækkehus · 95 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 450 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.323.500 kr.
2Vores vurdering649.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,62 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 19.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte19.230.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 24 9800 Hjørring	91 m²	4,4 km	04-08-2025	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Skelbækvej 18 9800 Hjørring	91 m²	4,4 km	07-05-2026	1.270.000 kr.	13.956 kr./m²
Færøvej 86 9800 Hjørring	94 m²	5,0 km	01-09-2024	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Violvej 25A 9800 Hjørring	108 m²	4,0 km	21-08-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Færøvej 117 9800 Hjørring	90 m²	4,9 km	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	4,9 km	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S 9800 Hjørring	104 m²	4,7 km	24-03-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	4,9 km	31-10-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	4,9 km	17-09-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Hans Tausens Vej 23 9800 Hjørring	86 m²	4,9 km	29-01-2024	1.145.000 kr.	13.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu