Gaunøvej 21

Villa · 186 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2010. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.322 kr/m².5.529.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGaunøvej gns: 33.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.545 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering5.974.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,35 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaunøvej 19 2665 Vallensbæk Strand	172 m²	23 m	27-03-2025	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Gaunøvej 30 2665 Vallensbæk Strand	230 m²	44 m	06-05-2026	7.945.000 kr.	34.543 kr./m²
Risingevej 19 2665 Vallensbæk Strand	196 m²	167 m	06-11-2024	7.149.000 kr.	36.474 kr./m²
Nordfeldvej 20 2665 Vallensbæk Strand	192 m²	365 m	22-02-2026	7.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Valløvej 17 2665 Vallensbæk Strand	184 m²	840 m	13-11-2023	6.700.000 kr.	36.413 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	507 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Nysøvej 53 2665 Vallensbæk Strand	199 m²	615 m	16-03-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Svenstrupvej 17 2665 Vallensbæk Strand	166 m²	331 m	18-04-2024	3.805.000 kr.	22.922 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	694 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Hyttesvinget 3 2665 Vallensbæk Strand	185 m²	1,3 km	25-08-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu