Gauerslund Skovvej 116

Landejendom · 250 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 20.866 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 20866 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.398 kr/m².7.076.966 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.077.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.077.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.500.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	4,0 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	2,2 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	4,3 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	3,9 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	4,0 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	7,5 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	4,0 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu